好房News記者黃慈雯／整理報導
據統計，2014年北市5大最貴路段交易均價除了安和路之外，其餘均破百萬，且全部都被大安區所包辦，形成最有錢的聚落。加上大安區學區設籍概念強，就算12年國教上路，明星學校周邊的小套房產品在市場上需求度依舊搶手，詢問度更是沒有減少的趨勢，像是師大附中學區內就出現每坪163萬元的新高單價紀錄，且如此的「160俱樂部」在大安區有明顯增多的情形。
因為有明星學校的加持，周邊設籍用套房競爭相當激烈。（好房資料中心）
實價登錄資料統計，北市「有行有市」的5大最貴路段分別為：仁愛路三、四段，均價111萬；敦化南路一、二段，均價104.6萬；大安路一、二段，均價104.2萬；臨沂街，均價100.5萬；以及安和路，均價99.6萬。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，大安區為北市首善之區，區內豪宅林立，即使近期政府打房猛烈，但一些精華路段的需求度依然很高，所以5大最貴地段均位在大安區並不意外。
大安區不僅精華地段多，明星學校更多，少子化趨勢，不少富爸媽想盡辦法都要讓自己的小孩擠進去就讀，以至於這些明星學區有許多小坪數設籍套房，房仲業者根據6月實價接露資訊指出，師大附中學區內每坪單價突破160萬元的小套房越來越多，且隨著信義線通車後，房價更有撐。
房仲業者提醒，設籍用套房競爭相當激烈，少子化趨勢下，爸媽為子女爭取就讀高錄取率的明星學校，所要付出的代價不小，但隨著12年國教上路，家長應先了解何謂12年國教，才能進一步為子女作規劃，且要把握名校設籍年限規定，趁早卡位。
