記者黃繡鳳／綜合報導
資訊爆炸的年代，網路行銷取代傳統銷售模式，建商推案也跟緊趨勢，積極經營數位領域。
包括總太地產四年前率先建置數位行銷專責單位，持續耕耘數位行銷領域，近期也強攻網路市場，觀察到新興購買族群在資訊接收與消費習慣上的轉變，規劃出多元的行銷管道，拓展客群。
總太地產總經理翁毓羚表示，資訊戰是近年來不可輕忽的領域，除了年輕族群的剛性需求，一般民眾也比過去更依賴網路資訊。然而預售市場不比成屋，沒有謄本資料和實屋照片可供查詢，如何讓民眾更確切、也更方便的去瞭解個案的規劃細節，成為營建業一門重要的課題。
她說，總太地產今年度在嶺東推出「拾光」建案，公司除了以微電影的拍攝傳達個案精神外，更首創3D線上導覽系統，包括建築外觀與室內格局配置，將整棟建築數位化，舉凡空間動線、配備、以及360度環景視野都躍然於前，讓消費者動動手指就能了解建案的核心資訊。
標榜「會唱歌的建築」，「拾光」個案也捨棄傳統的接待中心，透過線上導覽強調設計巧思，讓客戶直接上網就能下載戶別檔案，達到『無紙化』的環保理念，這樣的改變除了省下跑案場的時間，把樣品屋和模型的成本回饋到案子配備，也是一種實質的回饋。
另外，總太在竹北的水岸豪宅「雍河」，更推出數位網標系統，上網就能買豪宅。「雍河」是樓高25層的雙併大樓，為今年度落成的新成屋，每戶約120坪，目前開放10戶上網標售。
翁毓羚指出，數位標售平台的架設除了順應趨勢，更期待將銷售模式拓展到更廣大的平台上，與各種族群的客戶互動。而「雍河」個案也延續總太地產一貫的感性與藝術風格，舉辦「雍河映像-張國耀黑白攝影展」，邀請馬來西亞籍著名攝影師張國耀入住雍河，拍攝一系列超過五千張的「雍河映像」攝影作品，透過藝術家獨特的視角側寫社區生活，引發住戶共鳴。
