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七都下修成趨勢!房仲:新北跌至兩年新低

#颱風 #交易量 #鬼月 #中古屋 #房地合一 #降價 #租售
好房網News編輯中心/整理報導
 
強颱攪局加上全球經濟表現不佳,9月房市交易量能可以說是「持續」疲弱不振!甚至還輸給了鬼月的表現,雖然七都的中古屋行情看似呈現持平或微漲,但其實新北已是102年7月來新低,桃園也是9個月來首度低於15萬元大關,只有台中房價是七都中上漲最多的縣市。
 
(好房網News記者張聖奕/攝影)
 
根據永慶房產集團研究發展中心的統計,七都的中古屋除了新北、桃園呈現價跌走勢外,其餘五都單價均呈現持平或微漲。新北、桃園中古屋單價降至37.4萬元、14.9萬元,新北已連續四個月低於40萬大關,同時也是102年7月來新低水準,自去年6月高點每坪41.2萬元向下修正達10%,而桃園也是9個月來首度低於15萬元大關,已回到去年11月的水準,北北桃房價下修已成趨勢。
 
北中南中古屋單價表
永慶房產經理黃舒衛補充,從數字觀察台中房價是七都中上漲最多的縣市,桃園量縮幅度僅次於台中,但是房價已跌至去年11月的水準,低於15萬元,其實主管機管持續推出救市措施,但買氣仍未能回溫,民眾觀望、縮手的態度更為明顯,因此,價格仍是決定房市交易成功與否最關鍵的因素,從房仲成交的數據觀察,降價仍是最能吸引買方看屋、購屋的主因之一。

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