記者陳芃／台北報導
近10年來，北市公告土地現值年年調漲，2015年漲幅最大的區段是豪宅「松濤苑」周邊，和前一年相比上漲超過50%，每坪公告現值逼近200萬元。值得注意的是，都更建案「尚華仁愛」、「仁愛麗景」這次並列住宅區的區段地價第二高，也是首度有都更案進入住宅區地價的前5名。
地政局統計，北市一般建築土地區段地價上漲第一名是博愛路、重慶南路二段6巷一帶，即豪宅「松濤苑」周邊，每坪現值為199萬3388元。地價科長曾錫雄表示，該建案位於植物園旁、有絕佳視野，建築規畫設計也有相當水準，是地價上漲主因。
實價登錄顯示，松濤苑每坪成交價超過200萬元，和附近約130萬的行情有一段差距。地價漲幅第二高的區段位於仁愛路三段、豪宅「仁愛吾疆」附近，2015年公告土地現值為169萬2562元，較前一年上漲49.27%。第三名則是建國北路、民生東路交口的國泰集團都更案周邊，每坪現值為152萬7273元，漲幅為48.08%。
曾錫雄表示，今年住宅區區段地價前5名都在大安、信義區，第一名仍由仁愛路的「宏盛帝寶」一帶蟬聯，每坪現值為374萬8760元，和前一年相比，漲幅超過30%。第二名由都更案「尚華仁愛」、「仁愛麗景」周邊並列，每坪現值皆為330萬2479元。
曾錫雄說，這是首度有都更案排入住宅區區段地價前5名。還把去年亞軍、皇翔御琚一帶擠到第四名，公告現值為每坪300萬4959元。第五名則是信義聯勤建案周邊，每坪現值為289萬5868元。
