記者張進安／屏東報導
「財團一旦進來，大家不就沒飯吃了？」屏東小琉球海景休閒露營區，今年8月都市計畫由「露營區」變更為「海景休閒渡假區」，以增加公有土地及設施活化再利用，研擬改採BOT+OT方式辦理。消息一出，引起當地民宿業者恐慌。
屏東小琉球海景休閒露營區，今年8月透過都市計畫變更修正為「海景休閒渡假區」，讓當地民宿業者擔憂對生計及環境所造成的影響。（圖為鵬管處提供）
鵬管處表示，海景休閒渡假區建蔽率為15%，容積率30%，未來可配置旅館住宿設施、餐飲設施、零售商店、遊客服務中心等旅遊服務設施、配置公園、綠地、環保等開放空間，屬於低密度開發，開發完成後不致於影響當地民宿業者目前經營。
鵬管處表示，今年9月將辦理計畫可行性評估等前置作業，以「生態、節能、減廢、健康的建築物」原則，持續以打造「低碳生態島」做為發展目標。開發廠商必須依環評法、水保法、都市計畫法等相關規定進行開發。
對此，琉球鄉當地民宿業者質疑，鵬管處此舉可能引進大財團，除了對當地環境所造成的潛在威脅，更擔心財團大規模、高檔的建設，恐更壓縮當地業者的生計。
琉球居民認為，過多的遊客已經讓當地交通、醫療、環保等問題層出不窮，政府單位在想著如何持續開發的同時，應該先規劃相關配套措施，而不是一味「剝削」當地自然生態資源。
鵬管處說，該開發案採公開招商方式辦理，目前尚未進入招商階段，只要依公司法設立或經認許之公司、企業聯盟均可參加評選，並未排除琉球鄉民或限制特定對象參加投標，沒有引進財團疑慮。未來也會要求開發廠商與當地生態解說協會業者共同合作，創造公私部門互利，提供琉球鄉居民一定比例的就業機會，以促進地方經濟繁榮，兼提升整體觀光服務品質。
