好房網News記者賈蓉／整理報導
在家也能擁有私人的「空中泳池」？台灣知名建設公司推出的建案，因標榜陽台空間可以打造私人泳池，遭公平會開罰100萬元。公平會說明，因建商不曾申請變更，未經許可陽台不可以作為泳池，建商的行銷廣告容易讓民眾誤解。專家提醒民眾，「二次施工」的陽台外推、陽台使用變更、興建夾層屋等，皆屬違章建築範圍，若遭舉報就會依法拆除。
（示意圖 / 截取自維基百科 Hu Totya 攝）
中廣新聞報導，甲山林建設在新北市的建案，因將建案的陽台空間標示為「私人泳池」，經公平會調查後確認，建商並無申請變更用途，民眾若不察將陽台改建為泳池，就成為「二次施工」的違建，因此依法開罰建商100萬元、廣告商60萬元。
這並不是公平會第一次開罰，日前漢翔開發也因宣稱「陽台為臥房室內空間」，主打「創意二房」，涉嫌廣告不實、混淆消費者，遭罰150萬元。
相較於推案的高額收益，公平會的開罰顯得「不痛不癢」，天時地利不動產總經理張欣民向好房網透露，目前此類「二工」建案並不少見，除了「陽台變身泳池」之外，「陽台空間為臥房空間」、「停車與陽台標示為室內空間」等廣告手法屢見不顯，又以中南部透天厝產品為多。
新北市府接受好房網採訪時說明，若民眾聽信廣告銷售手法，以二次施工的方式變更陽台空間，即屬於與核定使用不合的變更，將違反「建築法」及「違章建築管理辦法」，若遭舉發就會拆除，民眾購屋必須多加注意。
