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想當專業大陸包租公 不可輕忽「兩市3區一商圈」

#商圈 #敦北 #松山區 #信義區 #陸客 #陸資 #自由行
好房網News編輯中心/整理報導
 
馬上就要進入大陸的十一黃金周,受惠陸客來台人數配額與自由行城市增加,飯店訂房皆較去年成長10%,而陸客來台不只有觀光其實來台設立據點的也為數不少,雙北和桃園就有將近7成的陸資企業,尤其陸資來台投資金額,8月恢復去年同期水準,將會有更多的陸資需要在台灣有個地方,這個時候一個專業大陸包租公,就要了解這些人的需求與聚集處,根據統計有所謂的「兩市3區一商圈」不僅是陸資的最愛,更有與外商企業一樣的特殊群聚商圈。
 
兩市3區1商圈(表格)
 
一、陸資最愛的「兩市」
 
從目前463家公司的陸資公司來做分析,五都當中設在台北市佔42.3%,其他依序為新北市20.1%、桃園縣6.3%、台中市5.4%,高雄市3.5%,台南1.9%是六都最後一名,可以發現集中北部的就有七成以上,首都優勢的台北市一支獨秀,集中度比其他五都總和還多,而排名第二的新北市,也是遠遠拉開其他只有個位數的四都。
 
兩市3區1商圈(表格)
 
二、陸資最愛的「三區一商圈」
 
若是觀察陸資最愛的台北市,從行政區分析,可以發現內湖區以20%的比例排名第一,中山區則以16.9%位居第二,信義區和松山區則同列第三15.9%,其實和兩年前調查的陸資辦公室區位,前3名的內科、敦北、信義商圈變化不大,明顯可以發現其實陸資選定的區域,其實也是外商企業群聚商圈,另外如果要從產業來找出族群特色,其實各區域都以批發及零售業為主,但特別的是陸資航空公司,反而偏愛在民生東路三段、敦北民生商圈,比例高達六成以上,至於銀行業則都選擇信義區,這恐怕與陸客來台集中此地有關。

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