好房網News記者曾威智／整理報導
房市買氣冷清，據地政局公布的買賣移轉棟數資料顯示，北市10月成交量較9月微幅下降0.96％，其中各區交易量最高的前2名由中山區和內湖區包辦；「車位」交易量最高的地區仍是中山和內湖區包辦，不過比起去年同期的量則是下滑了10.1%。房仲業者統計，中山區舊大樓多，停車位缺乏，車位的投報率最高可達3%以上。
北市中山區停車位成交量居北市之冠，業者指出，部分私人車位的租金投報率甚至可達3％以上（好房網News記者蘇彥菱／攝影）
台北市地政局公布10月建物買賣移轉棟數資料顯示，北市10月交易量為2478棟，較9月的2502棟略微下降0.96％，其中又以中山區的311棟、內湖區的281棟，為北市12個行政區內交易量最高的2個區域；除了房市成交熱絡外，內政部成交資料也顯示，今年前3季北市各區停車位交易共計908件，其中中山區143件、內湖區131件，也在「車市」中名列北市第1、2名。
停車位成交熱絡的背後，反應了投資人購買車位所著眼的投報率，根據房仲業者的統計，台北市停管處停車場包月租金行情，以及實價登錄車位成交價來計算年租金報酬率，發現中山區停車位的投報率居整個北市之冠，達2～3.39％。台灣房屋智庫發言人張旭嵐在蘋果日報分析，中山區舊大樓多、停車位缺乏，因此車位供不應求，私人車位的租金投報率甚至可達3％以上。
