好房網News記者曾威智／整理報導
實價登錄資料統計，今（2014）年上半年北市豪宅的月成交均量僅約36件，和去年同期的60件相比，大幅減少了4成。豪宅市場出現急凍，但部分區域仍有個案創下當地高價的成交紀錄，像是位在新北永和一處指標個案，每坪成交價出現80萬以上的水準，成為當地房價最高的社區。專家認為，受惠於捷運等其他利多，新北房價雖比不上市中心，卻不輸北市的外圍區域。
豪宅買氣冷清，但「新北第一圈」仍有個案出現高價成交紀錄（好房資料中心）
永慶房產研究發展中心經理黃舒衛指出，以7月至今北市7000萬以上的豪宅交易量僅有個位數來看，近期豪宅市場受政府管控影響，投資需求較以往大減，目前市場交易多以富人自用或節稅為主，市場信心相當不足，豪宅要再創高價相當不容易。
即使豪宅買氣冷清，但仍有部分區域出現高單價的成交紀錄。實價登錄資料顯示，永和頂溪捷運站附近的指標個案「仁愛101」，共計有11戶的成交單價都在每坪80萬以上，成為永和區房價最高的社區。若和周邊房價相比，據《好房網》行情顯示，該捷運站周邊大樓住宅的每坪成交均價為53.5萬。
對此，房仲業者曾敬德在《卡優新聞網》表示，目前新北市板橋、永和都出現每坪80萬以上的成交紀錄，雖然房價還比不上台北市中心，但卻不輸北市的外圍區域，其主要原因是受惠於當地的捷運開通、軟硬體設施與福利政策等其他利多，使房價急追台北市。
