好房網News記者曾威智／整理報導
新版房地合一課稅方向出爐，相較於原先方案採5～45％累進稅率，這次財政部則轉向「輕稅」課徵，房產利得改採單一稅率，並大幅下降至17％。對此學者認為，日後不論買賣房屋獲利千萬甚至上億，都只要繳交17％的低稅率，而一般民眾所得稅率最高卻到45％，痛批政策不公；相較於學者的反彈聲浪，多數建商對新版房地合一則抱持正面態度。
政大教授張金鶚表示，日後不論買賣房屋獲利都只要繳交17％低稅率，而一般民眾所得稅率最高卻到45％，痛批新版房地合一政策不公（好房網News記者陳韋帆／攝影）
政大教授張金鶚在臉書批評，房地合一改採單一稅率並降低至17％，不論買賣房產賺百萬、賺千萬甚至上億者，都是以17%的低稅率課徵，那為何一般大眾辛苦賺錢的勞務所得要繳交5～45％的累進稅率？如此合理且公平嗎？他提到，原本課徵「交易價格」10～15％的奢侈稅，未來落日後只要課徵「交易獲利」的17％，這樣「開小門」來鼓勵短期投資，適當嗎？
德明科技大學副教授花敬群也在自由時報批評，新版房地合一還訂定日出條款，根本是國際間最可笑的稅改，且財政部已進行一年的研究調查，最後卻因為建築業者的一次拜會行政院，先前討論的就全部推翻，甚至轉往輕稅方向進行，實在太過可惡，將會造成部分社運團體不滿，上街頭抗議的情景恐將再次發生。
相較於學者的抨擊言論，建商則抱持正面態度看待。麗寶建設副總何昭宏指出，政策的不確定因素消除一大半，總算有較明確版本，且是經過與社會高度討論後的結果，預期春節過後買氣會回溫。冠德建設總經理洪錦欽表示，單一稅率17％是適合的課稅方式，再加上奢侈稅配合停徵，將更有效抑制短期炒作，對於中長期投資來說相對合理。
