好房網News記者翁聖惠／整理報導
好不容易要一圓買房夢了，卻發現有很多事情都不懂，看了霧煞煞？網路溫度計整理十大網友在買房前最想知道的事，除了震災過後最讓人關心的土壤液化議題、還有今年1月上路的房地合一稅外，大家最關心的，還是房價到底什麼時候跌？
要圓買房夢，有什麼需要注意的眉角？十大民眾買房時最關心的議題原來是這些。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
要買房除了要備妥錢，還有許多眉眉角角要注意！網路溫度計整理出的十大民眾最關心議題如下：
第十名：附近的生活機能好嗎？
生活機能一直都是許多人買房優先想到的考量，爸媽在意附近學區、量販店多不多，男生在意吃的東西多不多，女生則會關心周遭有沒有什麼地方好逛街。
第九名：房地合一稅是啥？
今年元旦上路的「房地合一稅」被房產專家們視為政府打房的重要政策，六都的買賣移轉棟數也因此受到影響。
第八名：我要住老屋嗎？
老公寓因為公設比低、空間大，過去是許多投資客及首購族的最愛，不過強震過後，也讓民眾開始擔心30年以上的老屋會不會出問題，不過許多地方政府都有提倡老屋健檢，希望能讓民眾安心。
第七名：小英的房市政策怎麼看？
準總統蔡英文選前打出「8年將蓋20萬戶的公宅」引起討論，不過等到新總統就任後，房市政策還會有什麼樣的改變，都是各界都想知道的。
第六名：房仲抽成怎麼收？
不少人對於房仲又愛又恨，有民眾為了省下仲介費而直接向屋主購買房子，交屋後才發現房屋有許多瑕疵。如果要買房的話，不如找有經驗的房仲幫忙挑好挑滿。
第五名：格局到底怎麼看？
中國向來對格局、風水十分重視，水晶要怎麼擺才能招財、房匙要朝向哪個方位、要動什麼手腳才會有源源不絕的桃花運…等等，深怕哪個步驟錯了可能就會大大影響居住品質。
第四名：我家在土壤液化區嗎？
強震過後土壤液化的嚴重性浮現，行政院也將於3/14公布土壤液化潛勢圖。儘管大家都害怕自家受影響，不過也有專家指出，現階段的建築工法已避免強震來襲時受到土壤液化的危機。
第三名：交通機能好不好？
許多建商打廣告時總愛打出「距離捷運站5分鐘」，就是看準民眾吃交通方便這一套，當然，如果能住捷運樓上那更好！不過日前也有捷運共構宅爆出氯離子過高，恐變海砂屋，提醒民眾在看房時還是要多留心屋況。
第二名：銀行貸款怎麼貸？
貸款成數跟貸款利率一直都是首購族最關心的議題，而現在有許多銀行都會提供首購族優惠，政府也有青年安心成家貸款，讓青年們能夠一圓買房夢。
第一名：房價到底跌不跌？
房價漲、物價漲，只有薪水不漲！高房價時代民眾要不吃不喝幾十年才可能買得起房子，不過戴德梁行總經理顏炳立日前曾說「房價將會緩跌八年」，讓民眾對於房價下跌的期待可以說是越來越高。
網路溫度計整理出十大民眾買房前最關心的問題。（翻攝自DailyView網路溫度計）
