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差點老無所居 北市賴伯伯又急哭了

#租售 #愛心房東 #公益租屋 #弱勢租屋 #老人租屋 #社工

記者董俞佳、吳家宇/台北報導

住在北市、六十六歲賴伯伯落腳違建將被拆除,因高齡找房頻受挫,經本報報導後,上月廿日順利覓得租屋處;就在歡喜搬家前,前天賴伯伯卻接到社工通知,因名下有約卅萬元存款,不符北市「愛心房東」計畫房客入住資格,賴伯伯擔憂未來的窩無著落,又急哭了。

高齡找房頻受挫的賴伯伯,因超過北市「愛心房東」計畫的存款上限,在違建拆屋大限倒數七天,讓他感到茫然。 記者董俞佳/攝影

內政部營建署前年推出「愛心房東平台」,台北市去年首先開跑,整合民間閒置房舍,鼓勵房東將房屋租給弱勢族群,政府也會給予房東獎勵措施,並委託民間團體成立「代租代管」平台。「代租代管」房舍入住申請條件依各縣市規定不同,崔媽媽基金會表示,以北市為例,要透過此平台找到房子的房客須「過三關」、層層篩選,才能順利入住。

第一階段需設籍北市、直系親屬無自有住宅、年收入一百卅八萬元以下,上述條件均符合後,才能進入第二階段篩選。

申請者須符合低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女三人以上、六十五歲以上的老人等十多種身分別中其一;最後,還需個人銀行存款不超過十五萬元。

崔媽媽基金會社工表示,賴伯伯第一、二階段都過關,但送件至北市府時,才知道賴伯伯存款超過規定。

賴伯伯前晚得知落腳處可能再次落空,心情又跌到谷底,忍不住向協助搬家的志工哭訴:「我只是想要找一間房子住而已,不用什麼補助,沒想到又落空了。」距離拆屋大限只剩七天,賴伯伯再次陷入茫然。

北市社會局老福科長葉俊郎表示,經崔媽媽基金會協調後,該房東雖不使用愛心房東方案享有免稅等優惠,但仍願以一個月六千五百元的租金租給賴伯伯。

崔媽媽基金會也建議,許多老人在租屋市場十分弱勢,但他們名下有存款也是常見的事情,政府推出愛心房東平台的申請限制,應更細膩。

葉俊郎說,愛心房東平台媒合率不高,除因財產條件外,也因愛心房東給的條件,和房客能支付的租金難以契合。像賴伯伯開出要五到六坪、租金不超過六千元,有陽台或窗子、有洗衣機、沒電梯不超過三樓的租屋條件,在北市實在不好找到。

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