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買房20年 公設地竟是別人的

#多空 #地方 #遠東新世界 #土地 #地主 #區公所 #所有權

記者邱瑞杰/汐止報導

新北市汐止區大同路遠東新世界社區住戶,一直以為使用20多年的社區休閒設施土地屬社區所有,未料地主近期出面索地,住戶議論紛紛。區公所昨天勘查時,地主出示權狀證明所有權,住戶也拿出建商的售屋文件標示休閒區佐證,雙方將循司法途徑解決紛爭。

新北市汐止區大同路遠東新世界社區住戶,一直以為使用20多年的社區休閒設施土地屬社區所有,未料地主近期出面索地,住戶議論紛紛。(記者邱瑞杰/攝影)

新北市汐止區大同路遠東新世界社區住戶,一直以為使用20多年的社區休閒設施土地屬社區所有,未料地主近期出面索地,住戶議論紛紛。(記者邱瑞杰/攝影)

住在遠東新世界的大同里長鄭富源說,20多年前買屋時,就是看到建商在社區旁,鄰近鐵軌約400坪的條狀土地規畫休閒區,設置球場、溜冰場和親子樂園才會購買,現在卻突然有人主張休閒區土地是他的,要收回去。

陳姓男子說,遠東新世界的建地是他的舅公、舅媽賣給建商的,但根據土地權狀顯示,鐵軌旁的條狀土地,他的舅公、舅媽持有四分之三,其餘為國有地,當年並沒有賣給建商。

他表示,昨天他只是想要確認土地所有權,並沒有要馬上取回土地的意思,住戶還是可以使用現有的休閒設施。

住戶代表倪鐸訓說,遠東新世界全是5樓建築,共有310戶。建商當年提供給住戶的售屋資料中,社區平面圖中清楚標示房屋、巷道和休閒區配置,長期以來,大家都認為是社區住戶共有。

汐止區公所工務課昨天出示申請建照等檔案,確認條狀休閒區並未納入建案範圍。倪鐸訓表示,住戶想查清楚建商當年推案時,有沒有和地主達成使用土地協議,會透過司法途徑要求建商還住戶公道。

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