好房網News記者曾威智／整理報導
台中市西屯區近來有「新豪宅聚落」的12期重劃區竄起，加上中科園區帶來穩定的就業人口，當地房市表現一直以來都相當亮眼，去年買賣移轉棟數更占全台中市的16％，居全市各行政區之冠，買氣熱絡程度可見一般。日前地政局公布明年土地公告現值，台中雖然「溫和調漲」11％，但位在西屯的「新光三越」現址，已9度蟬聯地王寶座，每坪約達208萬元。
位在西屯的「新光三越」現址，已9度蟬聯台中地王寶座，每坪約達208萬元。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
西屯房市有多熱？根據地政局資料顯示，去（2013）年西屯區全年買賣移轉棟數達8562棟，占了全台中交易量的16％，居全市各行政區之冠；另外，台中市今年前3季交易熱區，也由西屯的5787件移轉棟數奪冠。西屯一直是台中的政經發展重心，區內近來竄起的12期重劃區，建商推案不斷，當地房仲業者指出，預售開價甚至站穩4字頭。
西屯的房市熱度顯然反映在地價調漲上，台中市地政局日前公布明（2015）年土地公告現值，全市平均「溫和調漲」11.06％，不到今年調漲幅度的一半，其中在29個行政區內，調漲幅度最高為西屯區的19.94％。除此之外，台中「地王」也同樣坐落在西屯區，由位於台灣大道與惠來路口的「新光三越百貨公司」9度蟬聯地王寶座，每坪約208萬元，調漲幅度達12.5％。
低價好房哪裡找？降價地圖報你知
