好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
板南線最後一哩路、三鶯線的起點頂埔站，終於在6日一早通車，連帶周邊住宅交易也跟著活絡起來。不過，從實價登錄可發現，店面交易2年多來僅成交5筆，和住宅相較之下，顯得相當冷清。
板南線頂埔站6日正式通車，也為當地房市注入一股強心針。（截取自新北市政府）
根據蘋果日報統計實價登錄資料，近3年捷運頂埔站周邊店面只有5筆交易紀錄，最近一次的時間是在今年4月，區段門牌為「中央路三段281巷1～30號」，16.91坪的店面，每坪單價為44.6萬元、總價為755萬元。
至於價格最高的交易，時間是在2013年11月，54.60坪的店面，每坪單價為58.2萬元，總價高達3175萬元，區段門牌則是「中央路四段61～90號」。
永慶房屋頂埔店店長黃宥勝在蘋果日報分析，中央路四段早期有許多洗車場、修車廠等，過去2年雖有頂埔站話題，但礙於施工黑暗期，交易量非常少，只有廠辦和透天賣得比較好。
日前頂埔站快通車時，有房仲就透露，現在店面就是在等待人潮進駐、帶來商機，等到人潮多的時候店面就會重新裝潢，然後再重新出租。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐接受蘋果日報訪問時也說，儘管買賣少，但店面租金行情已比去年增加10％左右，目前30坪左右的店面，月租約5萬元。
