記者呂雪彗／台北報導
巢運來勢洶洶，準備10月4日發動大型遊行夜宿活動，在七合一選舉前夕，行政院不敢小覷，江揆訂周三（17日）親自召開會議，決定提高社會住宅比率等住宅政策方向。
巢運準備10月4日夜宿仁愛路帝寶，行政院不敢小覷。（好房資料中心）
另據了解，江揆同意房地合一課稅後，每年提撥一定比率予住宅基金，作為租金補貼及興建社會住宅財源。睽違25年，公民團體發起一波居住正義的巢運，擬10月4日夜宿仁愛路帝寶外，為無殼蝸牛發聲。巢運提出改革房產稅制杜絕投機、檢討公地法令停建合宜住宅、成立住宅法人廣建社會住宅達5％、制訂租賃專法擴大租屋市場、居住人權入憲等五大訴求；日前更對不動產稅制提出採累進稅等四大訴求。
這次巢運正值年底七合一大選前夕，行政院不敢大意，希望主動出擊立即回應，降低無殼蝸牛族民怨。江揆周三將召集跨部會首長研商住宅政策，善意回應巢運各項訴求。內政部長陳威仁表示，各項訴求政府都在執行中，內政部儘量在雙北市及桃園等北台灣住宅問題較高地區提高興建比率，藍營候選人也都表態同意提高。
巢運訴求社會住宅比率，全國計算與40萬戶，以雙北計也有10萬戶。陳威仁表示，現有政府財政能力做不到，必須以「租金補貼+社會住宅政策」，才能做到，但不能光講提高比率，要有財源才能調高社會住宅比率。他透露，財源寄望房地合一課稅收入，盼每年提供一定比率至住宅基金，作為租金補貼及興建社會住宅財源之一，此構想已向財長張盛和及江揆建議，初步二人並未反對。
至於訂定租賃專法，陳威仁說，已針對日本《借地借家法》研究，日本國情與台灣不同，我國租賃政策在民法規範，內政部不排斥訂專法，但仍需進一步研究。有關停建合宜住宅，內政部說，中央目前均無計畫，倘地方欲興建合宜住宅，將建議轉售條件及租屋比率。
張盛和也表示，財政部房地合一課稅方向與巢運訴求相去不多，但農地要課稅，涉及農業政策問題，必須請教農委會意見，採累進課稅可以接受，分離課稅方向也確定，且有長期持有減稅優惠。
