好房網News編輯中心／綜合報導
政府打房政策一波波，壓抑了房地產成交量，許多不動產長線買家，也在近幾年陸續獲利了結，只是利率低檔、全世界熱錢仍充沛。而目前全台房價不僅輪漲至台南甚至彰化、台東等郊區都「驚驚漲」，也讓投資客目光移至「房價上漲進行式」的東南亞，因此許多藝人擔心通膨吃掉資產價值，紛紛尋求海外新不動產投資標的。
麻六甲，簡稱甲州，是馬來西亞的一個州，在馬來半島南部，瀕臨麻六甲海峽，首府麻六甲市，有古城之稱。（截取自維基百科）
好房網News曾報導，財經專家阮慕驊表示，馬來西亞租金回報率約在5％左右、房價相對也較低，是近年來台灣藝人很多都很有興趣至大馬置產。藝人徐乃麟就選擇馬來西亞作為海外投資標的。歌手品冠本來就是馬來西亞籍，他不僅在台灣置產，也在老家大馬置產，年輕時24歲就在大馬以台幣208萬買下一棟別墅，脫手時飆漲到270萬，最多同時擁有六間房產，陸續賣掉後，估計賺了1成以上。另外還經營民宿有成的吳淡如，更對馬六甲海景屋做投資標的。
除了藝人投資有成之外，大馬旅遊未來也成熱門區域，距離首都吉隆坡約一小時車程的麻六甲，近日也被認證為世界文化遺產州屬，政府已確定將耗資2000億新台幣建造雙島城，有望在2020年吸引3600萬名遊客，為國家帶來更大收益。
另外擬建的隆新高速鐵路，將連接吉隆坡和新加坡，也在森美蘭州、馬六甲州和柔佛州設立中途站，預計在2020年落成，乘客搭高鐵來往吉隆坡和新加坡只需1小時30分鐘，勢必吸引更多旅客，促成當地發展。
一旦隆新高鐵投入運作，麻六甲旅遊業的發展勢必將更為蓬勃，旅客不需驅車前往目的地，從吉隆坡往南或新加坡往北前往馬六甲的時間將縮短，預料一日遊的旅行團欣欣向榮，進而帶動購物廣場的業務、改善酒店與度假村的投宿及租金回酬。隨著種種措施以及遊客數量的激增，對於已相對缺少飯店的馬六甲而言，房產增值的空間加大，投資酒店式公寓也是未來幾年最佳的選擇。
