好房網編輯中心／整理報導
近期房市交易趨冷，不少專家學者紛紛推估房價將下修5～15%，甚至直指台灣房市已然進入「冰河期」。不過隨著房地合一稅改方向確立，加上自從合宜住宅交屋品質惹出爭議後，民眾買房不僅追求低價，更要在乎房子的施工品質，對真正想買房或投資的民眾，好房網雜誌社長倪子仁建議，這不啻是危機入市挑好房的絕佳時機！
今年房市交易冷凍，根據2015年Q1國泰地產指數顯示，首季六都成交量均比前一季減少，多數地區房價也呈現下修趨勢。另據永慶房產趨勢前膽報告，針對房地合一轉輕稅，民眾對近三個月房價也趨向看跌！對此，德明財經科技大學教授花敬群表示，這波房市至少將下修5年，房價將累積跌3成，議價空間也伴隨增加。
好房網雜誌社長倪子仁也表示，房價緩著陸的跡象明顯，預估台北市新屋房價將下修5%至10%成之間，新北市餘屋量大的地區房價將下修15%，桃園與新竹餘屋量大的地區將下修近20%，才會有買盤進場承接。
房市專家紅色子房也在商業週刊撰文表示，過去買房子翻漲多倍大多是靠運氣，但現在買房想砍價就必須要看自己的功力；新成屋可以在議價團購網站找到便宜，若是中古屋不妨可嘗試法拍屋、金拍屋或是銀拍屋等管道。因此他也建議民眾不妨趁房價渾沌不明之際，盡力挑選降價好物件、大膽議價、砍價就對了！
那麼趁房市盤整之際，賣方該如何因應？買方又該從哪些地區開始尋找好房標的物件呢？6月17日好房網影響力講座「房價正在跌！該從哪裡危機入市？」《好房網雜誌》社長倪子仁社長將為讀者解析最新房市走向，帶您避開目前房市地雷，掌握最佳入場時機不必賭！
