記者王玉樹／台北報導
師大夜市人氣不再，房價跟著落寞許多！據房仲業最新台北市六大夜市周邊房價調查，過去人聲鼎沸的師大夜市，因住戶抗議日漸凋零，去年周邊房價更較前年大跌1成4，不復往日8字頭榮景。六大夜市中，表現最好的是通化與士林夜市，年漲幅各有1成與8.2％。
台灣房屋智庫這份2014年六大夜市房價統計，師大夜市因為住戶抗議油煙與噪音影響生活品質，商業機能不像過去蓬勃。連帶衝擊去年周邊住宅房價，每坪跌至73.25萬元，下跌約14.43％。
其他五大夜市周邊住宅價與前年比較都是上漲，漲幅居冠的是通化街夜市，單坪均價來到81.45萬元，年漲1成。享譽國內外的士林夜市漲幅8.21％，緊追在後；饒河街夜市漲幅5.8％列第三。其他像寧夏夜市及華西街夜市都只漲0.9％、0.4％，維持平盤。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，師大夜市住宅房價下跌主因為物件不能再挪用作商店用途，價格回歸住宅產品水準。
通化街表現好原因，不脫位處台北市蛋黃區大安區因素，又鄰近捷運信義安和站，夜市飲食方便，錦上添花。士林夜市同樣有捷運劍潭站，該區綠地、學區、公共建設狀態佳，房價也水漲船高。
好房網總編輯吳光中分析，傳統夜市宅雖然衣、食、娛樂一應俱全，但隨人潮而來的環境吵雜、衛生狀況，也是民眾購屋時的考量重點。
他看好饒河夜市，有捷運松山線通車加持，再加上潤泰CITYLINK進駐松山車站，加上五分埔商圈，後市可期。
如果不侷限在台北市，吳光中認為，新北市輔大花園夜市宅每坪僅29.6萬元，價格相對較親民，又擁有大量輔大學生的租屋市場，是置產族不錯選擇。
