文／紅色子房
最近因為柯P風潮興起，電視台SNG車每天圍繞著台北市政府，各電視台派駐記者守候市長室。有天我從捷運市政府站往台北一○一辦公室走，竟在市府廣場碰到久違的記者M。
「咦？你怎麼在這裡呀？這裡應該是政治線記者的場子吧！」我說。認識他是因為兩年前的採訪，當時他代表另一台來請教奢侈稅政策的影響事宜，我從國父的「地盡其利，物盡其用」觀點向他剖析奢侈稅政策的謬誤，讓他印象深刻。
「唉，最近房市比較冷淡，地產線相關議題比較少。剛好柯P這邊的議題需要人手幫忙，主管就把我調到這邊來支援囉。」記者M苦笑。
柯p新官上任，北市府從冷衙門，變成每天「門庭若市」的採訪重鎮。(好房網資料中心)
新官上任三把火 抓弊案超有感
我突然想到，兩年前M向我請教房市議題的時候，正打算買房子向女友求婚。「後來房子買了嗎？」我問。他不好意思的表示，當時他陸陸續續看了許多間房子，時間拖了半年，結果房價越來越高，怎樣都買不下手。女友看他似乎不積極，加上彼此工作時間不穩定造成的衝突，兩人已經暫時分手半年多了，談來真是不勝唏噓。
「那麼，你一直這麼近距離接觸柯P，你覺得柯市長可以解決高房價的問題嗎？」我問。
M想了想，聳聳肩說：「我也不知道他要怎麼解決，但是我感覺他們團隊相當認真工作，至少已經抓出一些弊案問題，感覺後續大有可為。」
「嗯，你確定真有弊案嗎？真有壞人存在嗎？會不會是你記者『見獵心喜』的嗜血性格？」我瞇著眼睛說，表達我的看法。「而且，你了解柯P的房地產政策嗎？」我又補充一問。
六大施政願景 不該製造更多對立
回憶柯P當初對台北市政提出六大願景，包含公義社會、文化城市、健康安全、關懷分享、社區營造與公開透明。上任之後，也馬上提出要團隊動起來，讓市民百日內「有感」。
紅色子房長期接觸網路媒體，我知道要「有感施政」很簡單，就是「馬上抓住一個敵人，然後大刀闊斧消滅它。」如果從六大願景來看，與房地產較有關的有四項，來看看柯P團隊找到哪些敵人？
一、公義社會願景：柯P期待建構一個公平正義的社會。所以他先從他認為不公不義的財團開刀，開始重新審視這些BOT與聯開案的合約。於是，財團成為房地產的敵人。對立的結果，報紙版面成為攻防的工具，上市公司股價隨著媒體發言起舞，股民哀鴻遍野。
二、健康安全願景：自從南港發生違建火災事件之後，為了建構一個可以安全居住的環境，柯P宣布拒絕關說、強制執行拆違建，也限期要違建戶自行拆除。於是，違建戶成為房地產的敵人。對立的結果，房客與房東出現糾紛，舉報違建成為房客對房東談判的籌碼。
三、社區營造願景：柯P希望能夠結合里長、里幹事、自治會、社區發展協會、甚至社區大學、社會企業，一起參與城市的社區營造。首先開刀的，就是社子島的開發，從檢討「台北曼哈頓」變成「台北威尼斯」。於是，先前多年規畫的郝市府團隊，成為房地產的敵人。對立的結果，支持雙方的民意代表隔空交火，成為當地居民茶餘飯後的話題。
四、公開透明願景：資訊公開，把政府的會議紀錄、經費使用全部上網公告，讓人民來審查。透過電腦、手機可以對政府的政策進行選擇。於是，任何案子合約內容的不透明，成為房地產的敵人。對立的結果，以後跟政府做生意，還得先把自己的財產、帳戶、獲利完全揭露，網民甚至還可以要求廠商修改當初投標的條件。
強勢政策如抗生素 藥到不見得病除
柯P的執政，就像醫生看到了細菌感染的疾病，就想要迅速使用抗生素，把細菌消滅掉。
但是，如果事後發現這個細菌，有存在的必要呢？如果用了某種抗生素，也把身體裡部分的好菌也消滅了，該怎麼辦？如果壞菌也同時漸漸出現抗藥性，這時候，還要選擇更猛的藥嗎？
柯P的強勢政策，也許像快速有效的抗生素。但是，我認為市民期待的仍是「完整健康的身體」，就房地產來說就是「買得起的好房子，住得起的好生活」。房地產界裡沒有絕對的壞人，沒有絕對的黑心。「加速對立」也許能夠短期創造話題，讓民眾馬上有感。但是別忘了，柯P的當選成功，也是來自於打破藍綠對立的呀！
