好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
鬼城房價飆漲干有影？根據房仲統計，淡海新市鎮和五股洲子洋重劃區，今年房價不跌反升，引發網友質疑聲浪，而專家也列出區域內暴跌的建案，直指業者的樣本數根本有問題。
洲子洋重劃區新建案林立，賣壓極大。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據群義房屋統計，淡海新市鎮和五股洲子洋重劃區房價，今年較去年約成長4.3％～7.3％。網友看到數據後紛紛表示「麥擱騙呀」、「洲子洋一眼望去全是茫仔埔」、「淡海空屋一堆漲？」。
財經專家盧燕俐在節目《57新聞王》中以4大建案舉例。她表示，位於淡海的「海洋都心2」，起初開價每坪為24～27萬，結果現在網路求售掛單已來到19.92萬；「宏普有逸天」開價每坪為25～28萬，最新成交價降至21.76萬。
至於洲子洋重劃區也不惶多讓。盧燕俐補充，「世界馥」去年5月每坪開價是42～45萬，今年4月時只剩下38～42萬，下跌15％；「蘇黎市」前年9月平均單價是40～43萬，結果現在廣告卻打出2字頭，也是「破盤再破盤」。
「小房仲的話不用聽」房市專家Sway在《57新聞王》中指出，數據聽聽就好，根本是在誤解消費者，請問房仲一年內在這兩個地方賣了幾戶，是不是只賣一戶就說房價上漲？其實從建商的廣告就可證明，市況到底是怎樣。
