好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
房地合一三讀通過，業者看好買氣可望回溫，紛紛積極備戰。像是國建、皇翔、興富發、遠雄等指標建商，手中新成屋案量突破250億元，下半年將開始展開強銷。不過專家也認為，如果建商想要成交，恐怕「價格」才是關鍵。
建商普遍認為，房地合一上路後能讓買氣回溫，激勵自住客進場。（業者提供）
據經濟日報報導，興富發目前有5大成屋案在銷售，包括林口「國家一號院」、台中「恆詠」、高雄「國王城堡」、「國家一號院」、「藝術城堡」等，案量至少有60億元以上。
此外，遠雄今年在台北、中和、新莊和汐止等地，銷售中成屋的總案量也有100億元左右，4大建商手中的成屋案量體至少超過250億元。
建商看好下半年新成屋市場買氣，認為房地合一過關後的效益，最快可在7月浮現。不過，戴德梁行總經理顏炳立接受壹週刊訪問時則說，這幾年市況持續不佳，成交量藏在價格裡，建商與其促銷，不如直接降價最實際，房價至少要打7、8折，消費者才會進場。
《好房網雜誌社長》倪子仁也認為，現在首購族可能還不一定會進場，因為覺得房價還沒跌、建商沒有讓利。買賣雙方呈現拉鋸戰的情況下，年底前成交量恐怕還會持續低迷。
