人氣 15952

想靠房貸壽險拉高成數? 當心被剝兩層皮

#理財 #房貸壽險 #貸款成數 #利息 #理賠金

好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

金管會計劃提高銀行的不動產放款的準備金,「緊縮房貸放款,轉移到金融或消費性貸款」可能會成為銀行因應的辦法之一,這也意味著申請房貸將越來越困難。面對貸款不夠的問題,有專家建議民眾可以加保「房貸壽險」來提高貸款成數,但房貸利率加上壽險借款的利息,可能讓一間房被剝兩層皮。
 
專家表示,投保「房貸壽險」也是提高房屋貸款成數的方法之一。(好房資料中心)
 
銀行 貸款房貸 信用卡(大刊頭)
 
買房時如果想多貸一點,除了保持良好的信用紀錄、和銀行打好關係以外,購買房貸壽險也是提高房貸成數的一種方式。京城銀行高雄分行經理邱莉倩向蘋果日報表示,如果投保人不幸身故,房貸壽險的理賠金將以償還房貸為優先,銀行回收款項相對有保障,所以也比較願意提供高一點的貸款成數。
 
但也有網友在網路論壇中表示,房貸壽險雖然能提高貸款成數,但也有保費高、需要一次付清等缺點,且日後也要分攤壽險借款的利息,等於「剝了兩層皮」,是最惡劣的商品。另外,聰明房貸網站創辦人蔡文欽也舉例,若購買1500萬房子、貸款1000萬的全額保險,保費就高達67萬,如果貸款人是45歲以上男性,保費更提高到190萬元。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活