好房News記者曾威智／整理報導
文林苑事件後，北市都更飽受外界批評，台北市長參選人柯文哲日前推出他的住宅政策，主張由政府主導的「公辦都更」。他認為現有的制度等於把責任丟給了住戶和建商，也讓北市15年來的都市更新一事無成。柯文哲說，過去15年來，順利完成的都更戶數不到整個北市住宅量的1％，若按照這速度，北市的都市更新恐怕需要花超過1千年才能完成。
柯文哲日前推出新的競選影片，主張「公辦都更」。（翻攝自柯文哲Youtube）
柯文哲日前推出他的競選影片，主張應該由政府主導的「公辦都更」。他表示，自1998年政府通過都更條例，等於宣告了把都更責任推給住戶和建商，政府則逃避責任，以為只要提供容積獎勵，民間就會自動自發進行都更，結果15年下來，北市的都市更新一事無成。
柯文哲批評，在北市申請一個都更案，平均要花上7.7年，就算「派隻烏龜去送公文都比較快」，過去15年，北市申請的都更案超過1千件，僅有117件核准，54件順利完成，完成的總戶數為8147戶，小於全北市住宅量的1％，若按照這速度，北市都更大概要花超過1千年才能完成。
柯文哲最後強調，都更之所以會失敗，是因為政府的角色不見了，政府把都更責任推給住戶和建商，但住戶和建商卻沒有公權力、公信力和公共資源。柯文哲表示，自己主張「公辦都更」，也就是政府完成整合規劃後，再交給民間興建，透過「公辦都更」後，也能為政府取得公共設施、為住戶改善居住品質、為建商帶來營建利潤的「三贏」。
