好房網News編輯中心／整理報導
想住在北市市中心真的不難？房仲業者依據實價登錄所整理出的資料，發現台北市最熱門的交易路段是林森北路，其次是民權東路6段、內湖路1段。業者分析，過去該區被民眾認為生活環境複雜，以致於房價相對便宜，近幾年由於高房價，吸引不少自住客，平均總價不到千萬元。
台北市中山區林森北路生活機能齊全，商業活動熱絡，是北市交易最熱的路段。（翻攝自Google Map）
信義房屋企研室專案經理曾敬德接受《蘋果日報》採訪指出，雖然林森北路位於北市中心，生活機能齊全，但是房價卻相對親民。細究其原因，原來是以往該區為民眾認為生活環境複雜，導致房價相較於市中心低。
根據當地房仲業者林奕廷表示，中山區以中山北路1、2段單數巷及林森北路西側交易最熱，靠近中山站的公寓，每坪單價都超過百萬，但反觀中山北路以東及林森北路，中古屋單價僅45到58萬元，新成屋則平均每坪68萬元。
林奕廷指出，該區有4成交易是套房，以總價800萬到1200萬元最為熱絡，平均總價為997萬元，由於該區物件擁有低總價、低單價之「雙低」優勢，受到不少年輕族群的青睞。
另外，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛提醒，今年房市在自住當道的態勢下，「向下比價」已成趨勢，想買房的民眾，務必使用實價登錄多多比價，篩選出物件密集看屋，定能找到最理想的房子。
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