記者郭幸宜/台北報導
國內合適不動產標的難覓,壽險公司紛紛轉戰海外,新光人壽昨(30)日公告擬投資英國倫敦不動產,雖購買金額、標的尚未拍定,但新光金副總經理徐順鋆說,已有對象,只是仍在緘默期,等交易案確定取得、主管機關核准後,就會公告。
新光人壽進軍倫敦房地產。(截取自維基百科)
據了解,新壽海外商辦可投資規模粗估至少100億元。之所以看好英國倫敦,主要是當地不動產投報率至少4%起跳,優於台灣商辦投報率。
壽險公司投資國內不動產,按規定投報率至少要2.805%,導致滿手現金、急尋投資標的的壽險業,除了買來自己用,幾乎別無他法,面對國內不動產標售案,陷入看的到卻吃不到的窘境,這也是業者轉戰海外的主要原因。