好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
房價居高不下，低總價產品成為市場主流，大直、新莊副都心等重劃區的建案，為了順應市場氣氛，紛紛掀起「降坪」風，一改中、大坪數產品為主流的方式，改推小坪數住宅。代銷業者表示，小坪數不僅能顧及自住買盤，心態保守的投資客也因為風險較低而比較願意進場，同時也能與四周眾多的大坪數推案做區隔，銷售成績相對較好。
大直重劃區一改以大坪數產品為主的傳統，近期開始改推小坪數住宅。（好房網News記者陳韋帆／攝）
台北市大直重劃區的推案過去都以大坪數豪宅為大宗，主力坪數動輒破百，但最近為了順應市場喜好、提高銷售量，也開始縮小產品坪數，出現22到23坪的小坪數住宅。代銷業者汪志遠像蘋果日報表示，目前大坪數產品的市況的確比較差，調降坪數除了考量到總價以外，有很多在地的豪宅住客為了替兒女置產，也會選擇坪數小一些的房子。
除了大直重劃區以外，許多以中大坪數建案為主的重劃區，像是新莊副都心重劃區、桃園高鐵特區、竹北高鐵特區，也為了順應市場而改推小坪數產品。業者表示，除了小坪數除了能顧及自住買盤以外，比較保守的投資客會認為小坪數的投資風險低，進場的意願較高。此外，鄰近的大坪數案件已經多到出現「打群架」的情況，小坪數產品相較之下比較少競爭對手，表現普遍較好。
