好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
為了挽救持續低迷的房市，大陸央行、財政部決定聯手救市，昨（30）日宣布將鬆綁信貸、稅收等多項房市相關政策，其中也包括調降第2間房的房貸頭期款比例，規定不得低於40%。由於大陸近期經濟疲軟，專家分析，此舉除了提振房市，同時也可對抗通縮，達到穩定經濟的目的。
業者認為，新政策可望帶動一線城市的房市回溫，但其他地區仍有待觀察。（截取自維基百科）
據了解，大陸政府已宣布多項房市鬆綁政策，原本規定購買第2間個人住房貸款，申請貸款的頭期款比例最低要有房價的6成，現在調降到4成，希望能刺激買氣。如果是用公積金貸款買第1間房，頭期款最低比例則降到20%。至於已經繳清房貸，想再次申請公積金貸款換屋者，最低頭期款為30%。
此外，政府也放寬徵收營業稅的條件，原本購買普通自住房對外銷售者，持有需滿5年以上才免徵營業稅，現在也改為2年，希望增加物件在市場上的流動性，並減少交易費用。業者大多看好，一線城市的房市可望回溫，但分析師也在香港文匯報坦言，儘管這項政策可以緩解交易低迷的現象，但房價恐怕也不會大漲。
近期大陸房市低迷，連帶衝擊房地產周邊行業，像是居家商品、建材等銷售，因此拯救房市之餘，大陸政府也想藉此振興疲弱的經濟。根據明報報導，匯豐大中華區首席經濟學家屈宏斌認為，大陸經濟已滑入通縮邊緣，必須更加放寬政策才能防止下滑。而現在政府放寬貸款刺激需求，也有穩定經濟、對抗通縮的意味。
