好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台北市政府已經發佈「台北2050願景」也就是勾勒出未來30年的都市計劃，而目前北市更著重都市計劃的策略統合，要建造如新加坡完整的都市計劃藍圖。由於台灣已經邁入高齡化社會，加上少子化衝擊，住宅形態也必須有所調整，因此北市要從公辦都更介入，提供公共住宅量體，預估整體公辦都更產值高達1000億元。
台北市都發局長上任8個月，提出台北市願景藍圖。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
台北市都發局長林洲民到任滿8個月，定調台北市都市計劃藍圖，由於北市老舊住宅逐年增加，為了改造都市樣貌、改善窳陋地區，並提供公共住宅、中繼住宅等，北市定調由公辦都更作為釋出公共住宅的主要管道，因此包括南機場、廣慈博愛院都將採公辦都更，並釋出公共住宅。
林洲民指出，未來這些公共住宅將結合都發局、財政局、交通局、社會局等局處平行溝通，並搭配財團法人都更推動中心，做出靈活的政策，加快公辦都更腳步，預料未來結合交通動線、智慧社區等產業鏈，創造高達1000億元的產值。
林洲民說，南港中南段胡適國小對面的公辦都更用地，就是很有趣故事的案例，他表示，中南段公辦都更土地後側96戶住宅，主動提及要加入公辦都更，更有80餘戶已經同意，預計6個月內案子就能成行。
未來公辦都更的形態也能更在地化，林洲民舉例，廣慈博愛院就是少數結合社福設施的公共住宅，未來興建的中繼住宅也將提供為鄰近民辦都更施工期間住戶的居所，提高周邊民辦都更的誘因。
他也提及，廣慈博愛院6棟住宅預計在8月底拆除，作為公園綠地及停車空間，附近里民在中秋節就能在綠地乘涼賞月。
