好房News記者曾威智／整理報導
在政府打房的風聲鶴唳之下，不少投資客為了避風頭，紛紛轉往工業用地炒作。國稅局指出，過去曾有投資客透過法拍取得工業用地，在不到1年時間就已轉手，由於工業地不在奢侈稅的課徵範圍內，等於獲利數億卻不用繳任何稅金。經濟部為遏止工業地的炒作歪風，日前請來金管會和央行研擬對策，三部門共對工業地炒作祭出了三大管制方向。
為遏止工業用地炒作風氣，經濟部、金管會和央行已祭出三大管制方向（好房資料中心）
據《自由時報》報導，北區國稅局局長李慶華指出，過去有位財力雄厚的投資客，透過法拍取得在新竹湖口工業區的工業用地，且在取得前就已經找到買家，因此1年內順利轉手。由於非都市地區的工業用地仍不在奢侈稅的課徵範圍，加上1年內土地公告現值都未調整下，也不必繳交土增稅，等於獲利數億元卻不用繳任何稅金。
除了新竹之外，近來不少台商回台設廠，導致工業用地需求增加，部分投資客也「藉機」轉向炒作工業用地，包括新北、桃園、新竹等地區的工業用地，都有投資客炒作的情況，導致北台灣工業用地價格水漲船高。
然而，在工業地的炒作風氣盛行下，目前經濟部請來金管會與央行先做「勸導」，由央行找相關銀行喝咖啡，希望能借鏡當初打房成效來改善。要是勸導出現「困難」，官員指出，經濟部已聯合金管會和央行祭出三大管制方向，本月也將方案報請行政院，包括了：
一、全面清查：這部份由經濟部負責，清查且統籌閒置用地資料。
二、金檢查核：由金管會統籌，直接查核閒置土地的「財務」，直接從金檢來查核銀行是否依規定辦理。
三、限縮貸款：這部份也「溝通」過央行總裁彭淮南，央行則考慮限縮閒置土地的貸款成數。
