好房網News記者翁聖惠／整理報導
住家附近有夜市讓人很頭痛？新北市永和區樂華夜市恐吹熄燈號，讓附近大樓住戶和在地居民吵得沸沸揚揚。大樓住戶認為住家在夜市旁邊會影響房價，不過全台知名夜市周邊住宅行情有5成以上高於該行政區均價，樂華夜市周遭房價更是高於永和市平均房價。
住在夜市附近讓人好頭痛？師大夜市住宅行情低於大安區均價，業者分析，現在更適合自住客。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
夜市是台灣獨特文化，近來許多外國巨星來台時更是指名「想吃夜市美食」，不過台灣沒有嚴格執行住商分離制度，不少夜市帶來大量人車噪音汙染，反而成為住宅區惡夢，也成了住戶口中的「嫌惡設施」。網路溫度計曾做過調查，夜市就位居最不受歡迎的鄰居第二名，而師大夜市就曾親自示範如何拒絕夜市當鄰居。
不過聯合報報導，根據永慶房產集團統計，全台知名夜市周邊住宅行情，有5成以上的夜市宅高於該行政區均價，士林夜市、樂華夜市皆入榜；也有近半數夜市宅行情低於行政區均價，以師大夜市周圍住宅行情相差最高，當地住宅行情每坪51.2萬元，低於大安區均價84.6萬元，將近4成。房仲業者則分析，以住宅品質來看，師大夜市現在更適合自住客；樂華夜市位於永和熱門商圈內，房價與店面行情本來就高，房價不會受夜市影響。
雙北市人口密集，較少空地供夜市使用，要真正做到住商分離的確不容易，好房網總編輯吳光中則分析，台灣一直以來都是住商混合的居住型態，夜市雖然帶來人車噪音等困擾，但住在夜市周邊也有好處，建議住家與攤商能達成共識，才能共同創造商圈利益與價值。
