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8月房市交易量 台南衰退最大

#租售 #台南房市 #股災 #降價 #鬼月房市

記者唐玉麟/台北報導

全球股災、中元普度,加上颱風襲台,降低民眾看屋興緻,住商、永慶與台灣房屋等房仲業昨公布內部交易統計,8月房市交易量,較7月大幅萎縮,以台南衰退幅度最大。

8月份房市交易量,台南衰退最多。(好房網資料中心)

台南市因部分地區降雨量已達超大豪雨標準,台南市政府宣布今停班停課(好房資料中心)

住商不動產統計,8月整體房市交易,較7月大幅萎縮17%,除北市與高雄量縮8.8%、8.4%外,其餘4都交易量縮幅度多十分驚人,其中新北量縮24.2%,桃園量縮17.4%,台中量縮24.6%,台南量縮27.8%,顯示買方態度保守。

住商不動產企研室主任徐佳馨說,儘管8月央行鬆綁選擇性信用管制,但台股不佳,再加適逢民俗月,買方在降價預期心理下,出價更為保守,讓買氣在7月小陽春後又見萎縮。

永慶房產集團研發中心經理黃舒衛說,8月房價,除了北市微漲至60.4萬元外,其餘都會區均呈下跌,新北中古屋單價為每坪38.0萬元,連3個月低於40萬元,並創2013年11月以來新低;桃園與新竹縣市分別為每坪15.7萬元與15.1萬元,至於台中、台南與高雄單價為15.9萬元、10.8萬元與13.5萬元。

台灣房屋統計,8月整體房市交易量,量縮2.8%,房價下修1.5%,台灣房屋智庫發言人張旭嵐說,8月進入農曆民俗月,中南部市場觀念較保守;再加颱風干擾,自住族群看屋買房意願降低,對房市影響最為明顯。

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