好房News記者陳佑婷／整理報導
近日台灣中古屋房價表現呈現南熱北冷的情況，根據統計，全台七都僅台北市與新北市中古屋房價呈現下跌趨勢，桃園縣則維持不變。新竹縣市、台中及高雄皆呈現微幅上漲態勢，其中以台中市上漲3.1％，漲幅最高。
根據永慶房產集團最新公布的6、7月中古屋房價表顯示，台北市７月價格由每坪62.4萬，小幅下跌至60.1萬，跌幅為3.7％，但是勉強守住6字頭，創27個月以來新低；新北市則是從每坪39.4萬，下跌至38.7萬，跌幅為1.8％，已連續兩個月低於40萬元大關。
台中市中古屋房價漲幅最高，由原本的每坪15.9萬上漲至16.4萬，漲幅高達3.1％；桃園縣房價則維持不變，每坪保持在15.8萬。
對於有意售屋的屋主，永慶房產集團研究中心經理黃舒衛也提醒，新屋與預售屋挹注市場供給，加上近期建商紛紛調降售價，甚至有建商公開喊話降價兩成吸引買氣，預期將會出現比價效應，可能會衝擊中古屋市場，須慎防價格破壞，建議屋主提早展開汰弱留強的資產安排，加快獲利了結出場，適度讓已符合市場需求，縮短交易時程，及早出場，讓現金落袋為安。
