好房網News記者馮牧群／台中報導
坐擁多座公園綠地、捷運和賣場的台中七期重劃區南側，生活機能成熟，已成豪宅新聚落，且建商不約而同以「精裝修」攬客，如雙橡園開發邀請國際知名建築團隊參與設計、打造24小時星空會館；慶仁建設配備德國頂級廚具，將台中建商的奢華設備競賽帶往另一個層次。
七期重劃區南側的生活圈具有豐富的休閒生活機能。（立智國際提供）
七期北側發展較早，區內有新市政中心、台中國家歌劇院，以新光三越、大遠百為核心的商圈，形成融合政治、經濟、文化和豪宅的區塊。相較於政商氣息濃厚的北側，南側擁有文心森林、惠來、南屯、惠義、惠禮等公園綠地，還有惠文高中、大墩國中小等明星學校，又鄰近捷運綠線，近年IKEA進駐後，生活與休閒機能到位，吸引雙橡園開發、精銳、慶仁等建商進入。
特別的是，這些建商推案主打精裝修，以高檔標準配備吸引客戶上門。台中建築經營協會理事長林正昇觀察，以往七期豪宅多是毛胚屋，利於轉手，但房地合一稅通過後，出售期拉長，毛胚屋不見得符合市場需求，而購屋者也更注意產品的附加價值，採用精裝修將標配提升至頂級，能為豪宅加分，讓消費者感受尊榮，提升購屋意願。
雙橡園開發表示，以新案「V1特區」來說，每戶都配有德國Poggenpohl頂級廚具、TOTO電腦馬桶、瑪摩麗磁全球精品磁磚，讓住戶享受頂級居家環境；另外規劃凌空百米的星空會館，餐廳提供24小時餐點服務，即使住戶出國洽公旅行、深夜返家，也能享受現做美食、洗滌身心疲憊。
位於惠文路、大墩十街口的雙橡園開發「1617新案」，預計今年底公開，建商以酒店般的頂級設施為訴求，邀請設計上海浦東四季酒店的團隊WILSON ASSOCIATES參與。慶仁建設在大墩七街、惠中路口的新案「林境」，則標榜以市價逾200萬、有「廚具界勞斯萊斯」之稱的德國頂級廚具bulthaup做為標配，塑造豪宅品味。
住商不動產朝富店店長陳俊雄說，與北側的新市政中心相較，南側屬於低容積、低密度開發，休閒與生活機能較強，建商採用頂級標配及精裝修，可使購屋者的成本降低。
