記者方明／台北報導
自由行商機夯，帶動西門町透天店面交易異軍突起。根據實價揭露，西門町連續2個月出現2筆透天店面交易，其中，峨眉街1間土地面積僅18.45坪透天厝，成交總價2.48億，創西門町透天交易最高總價紀錄，且換算土地單價每坪高達1,344萬，也創北市透天土地單價新高，成為首間土地單價破千萬的「透天王」。
原本西門町商圈最高總價透天店面為昆明街91～120號，土地面積49.91坪，建物面積149.97坪，去年9月成交要價2.38億。
根據實價揭露發現，今年7月峨眉街1～30號店面土地面積僅18.45坪，建物面積50.09坪，成交總價高達2.48億，再度刷新西門町商圈透天店面總價新高。
西門町峨嵋街透天店面，目前1樓分租為3間店面，分別為飲料及飾品店，2、3樓出租給「玩美髮型」美髮業者。
該筆透天案以建物單價換算每坪495.1萬元，但若以土地單價計算，每坪則飆上1,344萬元，擠下信義區永吉路透天案的單價897萬元，成為首間土地單價破千萬的「透天王」。
另外，今年6月，同樣為西門町商圈的漢中街1～30號透天店面，建物面積140.87坪、土地面積32.67坪，以總價2.2億元成交，該案為目前西門町透天店面交易第3高總價。
以目前實價揭露北市透天厝土地單價交易排行來看，前6筆最高單價當中，西門町商圈透天店面即占了4筆之多。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，西門町近年來受到背包客的青睞，根據台北市觀傳局統計102年觀光景點排名，西門町排名第5，相對每百人次有34.1人會前往觀光，等於10個觀光客就有3個以上會走訪西門町，也在旅客最喜歡的熱門景點排名第3位，推升西門町周邊店面行情。
劉志雄表示，由於西門町店面大都為透天產品，峨眉街、西寧南路、漢中街、成都路為一線店面，屋主惜售，因此釋出量稀少，只要有物件一到市場馬上就會被搶走，連帶使得巷弄及昆明街、漢口街、武昌街二段等二線店面也跟著水漲船高；峨眉街該筆透天厝鄰近捷運西門站，1樓又是三角窗黃金店面，價格才能改寫新高紀錄。
