好房網News記者曾威智／整理報導
央行日前公布今（2014）年9月5大銀行的新承做購屋貸款為379.61億，若排除農曆過年不算，9月的新承做房貸金額堪稱是近2年新低。央行官員分析，近來打房政策讓買方陷入觀望，導致新承做房貸持續萎縮。而在市場觀望氛圍濃厚下，專家認為，如今房市正處於政策混沌期，民眾可以從現在開始看房磨眼光，待選後就可以出手。
央行指出，9月5大銀行的新承做購屋貸款不但較上月減少近25億，也已連續下滑3個月（好房網News記者陳韋帆／攝影）
央行公布資料指出，9月5大銀行（台銀、合庫、土銀、華銀和一銀）新承做購屋貸款為379.61億，不但比上月減少約25億，也是連續3個月出現下滑，若排除2月份的農曆過年不算，379.61億的房貸金額創下2年來新低。
央行經研處副處長吳懿娟接受《中廣新聞網》採訪時指出，房地合一和其他不確定因素的影響，加上中央祭出的打房政策，都讓買方陷入觀望，導致銀行新承做房貸近幾個月來持續量縮，未來房貸金額是否會持續下探，仍待觀察，而房市仍在許多不確定性因素，大家觀望的態度也較多。
在市場觀望氛圍濃厚下，永慶房屋集團研究發展室經理黃舒衛在《商業周刊》指出，這段因政策造成的房市盤整期，是繼金融風暴後、5年來最好的看屋時機，因選後各項政策會趨於明朗，加上房地合一政策也會塵埃落地，從現在起到選後這5個月正是最佳的看屋時機。
至於最好的進場時機，黃舒衛說，可以待選後再出手，因為接下來有房地合一，年底又有7合1選舉，假設選後結果出乎意料，市場信心就會出現變化，建議要買房的民眾現在一定要開始看房，才會有感覺。
