好房網News記者馮牧群／台北報導
在日本經營超過50年，興建超過36萬戶住宅、1200棟銀髮族設施，歷經阪神、淡路大地震仍維持住宅「零毀損」紀錄的Panasonic住宅公司，合資規畫興建的首案在台公開，產品定位為純日系工法的包租商務宅，建商還附送全戶裝修及Panasonic家電來吸引購屋客。
台灣松下營造選在日本人最愛的中山林森商圈推案，以出租日本房客為訴求。（好房網News記者陳韋帆攝）
在台灣松下營造正式推案前，Panasonic集團底下的Panahome進入台灣市場已經五年，以往主要經營配裝與工程承攬業務，今年上半年才跨足土地開發與合建推案。台灣與日本由於居住型態與歷史背景連結，互動向來緊密，這次公開的建案「松下國賓」從選地、規劃、營造、監工到管理都由日方團隊主導，連基地也選在日本客最愛前往的中山林森商圈。
「松下國賓」引進日本的防震技術，搭配適應台灣潮濕氣候的內裝與建材，建商還附贈Panasonic原裝家電及全戶裝潢，負責興建的松助建設總經理王盛禾說，跟日系團隊合作非常費工，光是營造成本就比台灣團隊多出25％～30％。
王盛禾表示，由南京東路、民生東路、中山北路所圍成的區塊，是全台日商公司最密集的地段，有「台北表參道」之稱，外派來台的日商高階主管時常找不到適合住所。因此看好當地租屋需求，「松下國賓」定位為投資型商務住宅，建商保證包租三年，每年3％獲利，管理團隊選用日本東京都物業管理，以維持住戶素質。
負責銷售的巨將廣告副總賴金水指出，光是Panasonic集團外派員工就囊括該案一半的住宿需求。以18坪產品為例，預估未來租金開價含管理費為每月6萬以上。
