好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
北市房價「ㄍㄧㄥ」不住，預售屋、新成屋面臨90萬元保衛戰，就連「蛋黃中的蛋黃」信義區都開始崩跌。專家透漏，區域內有建案每坪房價下修逾50萬，和先前的開價相比，根本是「58折」跳水價。
北市蛋黃區房價下跌，對於自住客來說是搶進的好時機。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
財經專家盧燕俐在節目《57新聞王》中表示，位於信義區的「信義一零一」，一開始開價每坪為77萬，結果最新資料顯示，現在已降到73.4萬，每坪跌了3.6萬。
此外，蛋黃區似乎還有擴大跌幅的跡象。盧燕俐指出，信義區的「達麗信義」，先前開價每坪是130萬，現在最新成交價卻來到76.54萬，每坪跌價53.46萬，等於打出「58折」賤賣，根本是「破盤再破盤」。
對此，達麗建設業務部協理歐士緯反駁，盧小姐是將12多坪的車位加到房價來計算，造成權狀變成30多坪，進而稀釋房價，但其實車價和房價應該是拆開計算。他也強調，民眾透過實價登錄就可一目了然，「怎麼查都不可能出現70萬這個價格」。
包租公律師蔡志雄指出，蛋黃區就像是個「美女」，現在房價下跌，就如同美女沒有化妝、素顏一樣，但本質還是個美女，所以當然要「趕快追、趕快娶」。
蔡志雄也建議，現在是下手買大安區、信義區的好時機，但由於現在大的房子房屋稅太高，所以寧可「買小不買大」。
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