好房網News記者曾威智／整理報導
憂心房市反轉，各家銀行紛紛祭出調高房貸利率等風險控管措施。中央銀行昨（25）日公布5大銀行1月的新承作房貸統計，金額較前一月減少近百億元；新辦房貸利率則明顯上升至1.985％，創下6年來新高。在銀行利率不斷走升下，投資客說，過去操作貸款時，還能方便隨時轉貸，但利率一路上漲再加上房屋持有成本的增加，「政府顯然想終結投資買盤。」
央行統計，5大行庫1月新辦房貸利率上升至1.985％，創下6年來新高。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
央行昨日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等5大銀行新承作貸款，1月購屋貸款金額降至319.61億元，較去（2014）年12月大減99.22億元；在新辦房貸利率方面，1月較前一月走揚0.023個百分點，來到1.985%，創下金融海嘯以來的6年新高，未來將續朝2％大關邁進。
央行官員在經濟日報分析，銀行為加強風險控管，加上金管會調高不動產放款備抵呆帳提存比率，不少銀行調高非首購的房貸利率，使房貸平均利率走揚。近來房貸利率起漲的態勢也不難看出，國銀龍頭台灣銀行2月開出了今年第一槍，宣布全面調高房貸利率0.1至0.2個百分點，其他行庫則醞釀跟進。
面對銀行利率不斷走升，不願具名的投資客指出，過去操作銀行貸款時，多以不綁約為主，以方便隨時轉貸，但大約從4年前至今，不綁約的利率一路從1％漲到3％以上，讓投資客壓力倍增，再加上房屋持有成本不斷調升，不難看出政府想一步一步終結投資買盤。
