好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
位在捷運土城線上的頂埔站即將於年底完工，預期通車的利多效應已帶動周邊房價在1年內上漲近2成。但在追逐捷運利多的同時，房產專家張欣民提醒，也要留意買進的房價是否合理，避免提前先買到已灌進交通利多的「通車價」。
去年土城中央路的頂埔站站體工程。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
根據好房網的調查結果，鄰近頂埔站500公尺以內的大樓住宅，房價已從每坪27萬元上漲至30.8萬元，漲幅達13%；若以整體來看，頂埔站周邊的平均成交房價也從去年的25.5萬，上漲至30.4萬元，1年內的上漲幅度為19%。好房網分析，捷運土城線屬於高運量路線，而頂埔站將與延伸2公里的永寧站連接，不僅嘉惠通勤族和頂埔科技園區的員工，也帶動了區域房價的熱度。
但提到有通車利多的「捷運宅」，專家也提醒，民眾在進場佈局之前，要先了解目前站體周邊的房價是否合理。房產專家張欣民於正聲電台《日光大道》節目中表示，可能會發生捷運工程只進行到初步規劃的階段，但鄰近地區就已經提早反應通車後的房價了，所以民眾在進場前要先衡量價格的合理性，避免提前先幫地區房市實現通車後的房價利多。
