人氣 25628

來客冷清清 街頭「三明治房仲」多了⋯

#多空 #中古 #廣告版 #林森北路 #投資客 #國稅局 #查稅 #成交量 #房價

好房News記者蔡佩蓉/台北報導

今年房市成交量縮,不僅投資客退場,一般民眾面對房價「無感下跌」也多處觀望態度,希望等待房價下跌再進場,另一方面,政府積極打房,尤其是增稅政策與國稅局嚴厲查稅都讓買方卻步,而仰賴房屋成交賺取服務費的仲介,面對看屋客減少、成交速度緩慢,到街頭上扛廣告版的房仲也變多了。

銷售買氣低迷,建案「人形看板」變多。(陳泰源提供)銷售買氣低迷,建案「人形看板」變多。(陳泰源提供)

台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源說,一般來說,除非是直營體系,大多加盟體系的房仲廣告傳單費用都由自己負擔,通常傳單1張0.3元,房仲常見的廣告立牌若印製防水材質,正反兩面大概要價200多元,這些都是房仲人員的工作成本。

因此,目前成交量縮減、房仲無法「冒泡」之下,也大多採取開源節流盡量不印製傳單,或採網路行銷的方式衝刺業績。也有房仲更精耕商圈,近期街在尖峰時刻站在公園或學校的仲介多了,更有別以往拿著一大疊傳單,現在的房仲多帶僅著廣告版,甚至台北市民權東路、林森北路一帶,還有1名房仲幾乎每天尖峰時刻都以「三明治」人體看版方式做廣告。

陳泰源說,現在成交業績差,許多房仲認為寧可到街上攬客,也不要待在店內或電腦前等待客戶,尤其像「三明治房仲」更能讓買方或賣方感到同情或認為非常勤勞,創造成交的機會自然也增加了。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活