購屋一日行／林口新市鎮　綠覆率高商城為鄰

記者黃彥翔／台北報導　                                             

環境清幽的林口新市鎮，在百貨影城進駐後，比台北市房價便宜很多，擁有與市中心同等級的生活機能，卻沒有市中心緊湊的生活步調，是許多輕移民的首選，在三井Outlet、機場捷運等建設陸續完工後，新市鎮魅力將持續延燒。

近十年移居林口人數大增七成，已突破十萬人口大關，成長幅度為新北市之冠，人口紅利也帶動各大百貨商場、影城、飯店進駐。未來機場捷運通車，交通機能到位後，將打通新市鎮的任督二脈。

扶輪公園是區內指標公園，假日及傍晚時家長會帶孩童來遊憩運動

新市鎮最大特色在於擁有將近六○％的綠覆率，區內共有三十一座公園，其中位於文化二、三路與忠孝路口的扶輪公園，是區內最具指標公園，傍晚及假日時許多家長會帶孩童來遊憩運動。

生活機能方面，扶輪公園旁有建商打造的購物中心昕境廣場，商場內還有國賓影城進駐；文化二路、仁愛路口的家樂福商圈，則是居民生活採買最常去的地方。學區方面，位於民權路的頭湖國小，是當地知名的雙語國小，其他如林口國中、也屬明星學校，師資優異、升學率佳，頗受家長好評。

林口家樂福商圈，是居民生活採買的首選。

當地聯外道路除了現有的林口交流道之外，機場捷運也即將通車，使周圍房價保值抗跌。且機場捷運與高速公路為新市鎮的重要交通樞紐，沿線是全區價格最高的地段，房價往北段遞減；忠孝路至中山路每坪單價約35萬元，尾端中華路還有2字頭房價可尋。

扶輪公園旁的昕境廣場，國賓影城也進駐於此。

新案部分，有預算考量的首購族可以參觀中北一街上的「築禾樂」，該案規畫18～48坪、1～4房產品，每坪開價28萬元。換屋置產的話，在文化三路二段的「朗廷會」，規劃52坪均質4併產品，外觀P&T團隊設計新古典建築，全石材打造，開價每坪37萬元。中古屋方面，麗園一街上的國宅大樓單價約16萬到20萬元，是小資族入手好選擇。

由於林口新市鎮開發一直持續進行，並非紙上談兵，機場捷運通車、三井Outlet開幕指日可待，民視數位媒體總部及TVBS雲端媒體總部正在興建當中，各項建設皆有實際進度，加上新市鎮60％高綠覆率的條件，未來發展值得期待。