好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年房市景氣不佳，雖然房價未明顯下跌，但成交量大幅萎縮，也讓不少人納悶還有沒有機會在房市賺到增值財？9月17日《好房影響力講座》邀請房地產專業講師、智庫雲端負責人范世華，以自身豐厚的金融、地產資歷背景，傳授如何在不景氣中抓到獲利的契機。
范世華今晚將在《好房影響力講座》開講投資技巧。（好房資料中心）
范世華指出，每個人對房地產的認知不同，有人認為是一輩子住的地方，也有人覺得房子要由小換大，而朝向資產、財富增長的角度來看，房屋也是一個理財標的。他說，運用房地產理財並非炒房，進一步來看，只要負擔得起，房屋反而是一種保障與未來財富自由的機會。
因此，范世華強調，一定要學會「運用房子」，尤其是名下只有1間房產、手邊有些固定存款的族群，若能透過房屋增貸「活化房屋」，將資金再去做理財投資，這樣既可不用賣屋求現，又可在能夠負擔的範圍內去做投資。
至於有了資金過後，該怎麼挑選標的？他強調，透過「精品理論」買到擁有明星學區或交通建設等優質條件的物件，未來3、5年或10年後轉手才能在房地產景氣循環中仍取得保值地位。
范世華近年將重心放在尋找地產素人致富的故事，為他們出書，例如最近發表新書的慶仔Davis出版的《勇敢‧用桿 房地產快樂賺錢術：銅板起家、房市煉金實錄》就是分享靠房地產獲得第1桶金乃至致富的奇術，目前在書籍通路上也竄上理財銷售第1名。
