好房News記者胡珮蓉／綜合報導
國稅局將房地產交易項目列為年度查稅的重點方向，其中最容易被鑽漏洞的「合建分售」和「假贈與、真交易」更是國稅局緊盯不放的目標。房仲業者表示，其實只要追查資金的流向，逃漏稅行為很難不被國稅局發現。
國稅局將房地產交易項目列為年度查稅的重點方向。（好房資料中心）
「合建分售」簡單而言就是地主提供土地、建商則在土地上蓋房子。但有建商會找「暗樁地主」，以人頭的方式企圖逃避營業稅和所得稅。國稅局官員向中國時報表示，如果發現地主與建商交情匪淺，就會把地主認定為建商的合夥人，土地銷售則視為營業行為，如果買賣有獲利，則按照股東個人營利所得來課徵綜合所得稅。
財政部也表示，賣房超過6間以上的個人也是查稅的對象。不論賣出的房屋戶數有幾間，或是先買進房產或標售法拍屋後再出售，都要被課徵營業稅，目前會先針對買賣6戶以上的個人進行調查。而房仲業者接受TVBS新聞台訪問時表示，國稅局的積極查稅的確會產生一定程度的警示效果，只要國稅局從資金流向查起，逃稅很難不曝光。
