好房網News記者黃慈雯／整理報導
大選過後房市交易持續冷清，高總價交易市場更是如此，最新實價揭露顯示，北市億級住宅成交僅11件，而一向是豪宅集散地的大安區，億級住宅成交量竟然掛零。房仲業者徐佳馨分析，雖然在查稅嚴謹與銀行放款保守的壓力下，高總價產品黯然失色，但預估選後交易應有所起色，但想要回到過去豪宅遍地開花的光景，在目前的氛圍下，恐怕是難上加難。
房市交易持續冷清，北市億元級豪宅更是如此，成交件數僅11件。（好房網News記者陳韋帆攝影）
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，這波公開的資料充分顯示房市在選前的保守心態。觀察這次接露資訊中的亮點個案，北市以信義區「昇陽國寶」和士林區的「國泰天母」居冠，分別以總價3億3300萬及2億2788萬元成交，成交價都比同樓層交易與預售交易要來的低。
但反觀商用不動產市場，受惠於觀光人潮增多，北市行陽路35年高齡辦公大樓，以總價12.3億元轉手，光復南路接近大巨蛋的1樓13.6坪店面，以每坪平均421.7萬元成交。房仲業者徐佳馨分析，雖然高總價物件不缺乏買家接手，但是大型商用物件的交易，在金管會規定壽險業者購買商辦須達2.875％報酬率的限制下，進場的買家勢必會更詳加注意，對交易動能抱持保守看法。
徐佳馨也說，選前交易冷清，尤其是高總價產品更是如此，在國稅局積極查稅、銀行放款保守的雙重壓力下，這類高總價產品總是特別敏感，不過他也預估選後買氣應該會回溫，不過想要回到過去豪宅交易的榮景，在目前的氛圍下，恐怕是不復見了！
