好房網News記者賈蓉／整理報導
民眾買房做足功課，就怕買到「漏水屋」，聽從專家的建議檢視一遍，沒有壁癌、水管有通、窗框沒有水痕，以為萬事俱全，不料交屋隔天才發現，廁所「起水災」，因為馬桶底部整個「裂開了」。
買了新家，卻在交屋後發現馬桶底部整個裂開了。（示意圖／截取自維基百科 Matthew Paul Argall攝）
「下雨天正是看房天」，許多民眾把握連日豪雨，紛紛進場看屋，不過一名網友在PTT上發文表示，自己做足功課，以為已充分檢查完畢才確認交屋，不料裝潢第一天進行油漆粉刷工程時，就發現「廁所淹水了」，仔細一看才發現，馬桶底部出現大裂縫，導致自來水滲出。
發文的網友表示，自己在驗屋時有測試馬桶，不過「只注意能否把衛生紙衝下去」，沒有留意到馬桶底部有裂縫、正不斷滲水，向房仲求救後，房仲表明這屬於「灰色地帶」，還須再研究責任歸屬。
交屋後才發現馬桶底部破裂，不斷漏水。（截取自PTT／simonliu0810提供）
其實，「漏水」一直是買賣房屋最為頭疼的問題，根據內政部2015年第一季不動產消費糾紛統計，在房屋交易中，排除「其他類」的項目，「房屋漏水」位居交易糾紛榜首，今年1～3月就出現了43件漏水糾紛，民眾若真的碰上漏水問題，只能立刻請專家到場鑑定。
永慶房屋契約部資深經理陳俊宏向好房網說明，許多屋主以為漏水只需「通知」賣方即可，但其實必須在發現後的六個月內提起訴訟才算有效，超過時間賣方可不予理會。陳俊宏表示，倘若漏水的原因為大雨、地震所致，或者因交屋後的裝潢、格局變動而產生，此種情形難以向賣方求償。
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