好房網News記者賈蓉／整理報導
房市買氣轉弱，不只小型建商浮現財務危機、拍賣土地，連上櫃建商都出現跳票狀況。學者認為，台灣房市雖低迷，但不至於崩盤，只擔心建商倒閉、跳票，將使民眾的心態由觀望、悲觀，最後引起恐慌。
全台交易急凍，不少建商出現營運危機，讓民眾憂心「會不會崩盤」？（好房網資料中心）
受制於新制稅改及選舉的影響，房市觀望氣氛濃厚，全國住宅平均銷售天數已拉長到76天，讓不少尋求資金運轉的建商「Hold不住」，出現預售案工地被法拍、跳票、延遲交屋等情形。天時地利不動產總經理張欣民接受好房網訪問時表示，這些零星的事件都是房地產轉壞的徵兆，不少建商「空有資產，卻無現金」，在遺缺現金時因沒有買方接手，才會出現財務危機。
不過德明財經科技大學副教授花敬群認為，此波急凍期並不會讓房市「崩盤」，花敬群接受《蘋果掀房市》訪問時表示，其實台灣房市景氣不好，但自住買盤仍有25萬的數量，所以量體大、炒過頭的區域，只需降價即可「不至於崩盤」，但倘若建商直接跳票、倒閉，就會讓全台氣氛由觀望、悲觀，最後引發集體恐慌。
金磚動力行銷副總經理施孝文則說，大型建商多半已有2008年金融海嘯的經驗，因此多數建商的資金面沒有問題，民眾只需挑選大品牌的建商，應該都不用擔心倒閉。
