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擁抱「好負債」vs.環遊世界...該怎麼選?

#理財 #租售 #好負債 #投資房地產 #買房 #環遊世界
好房網News記者陳佑婷/整理報導
 
不論景氣好不好,都有專家建議可以將房地產列為投資工具,只要選對時間、地點,背負房貸就成為一種「好負債」,讓資產有翻倍增值的機會。不過,也有人願意放棄千萬資產、賣掉房子,只為了一圓與女兒一起環遊世界的夢想。
 
資產有限,有人願意擁抱「好負債」投資房產,有人卻選擇放棄房產,選擇陪伴家人環遊世界。(好房網News資料中心)
 
開放式廚房家人情境
 
根據SMART自學網,所謂好的負債是指能為你帶來直接收益或未來收益,並且幫助你未來能還清這筆貸款的資產,例如,許多房產專家都表示選擇捷運站或是靠近市中心蛋黃區的物件,都是保值抗跌的好選擇。
 
以台灣房地產市場來說,六都房價反轉向下,理財專家紅色子房向商業週刊分析,買房投資零失誤的方法就是「危機入市」,每一棟房子都有其特殊的條件、特殊的持有情況,如果可以持續積極主動出擊,花費大量時間分析各種投資物件,就有可能翻倍賺。像是2003年SARS時宜買房的人,如果買對了,五年後應該至少賺了2倍,2008年雷曼兄弟爆發金融危機時期買房的人,如果買對了,5年後至少也賺了3倍。
 
相較於想要藉由投資黃金地段房產、擁抱「好負債」的這類人,卻有人寧願放棄千萬資產,也要賣房陪孩子環遊世界、享受人生。根據大陸瀟湘晨報報導,上海市一名男子決定賣掉價值人民幣1、2百萬元(新台幣近1千萬元)的公司股份和房產,僅僅準備了3個月,就帶著女兒開啟了為期五年的環遊世界計畫。
 
在台灣,日前有房仲業者喊出「苦一陣子,別苦一輩子」,認為年輕人如果能調整原來對生活品質的要求,養出第一間自住的房子,回過頭來看會覺得這將是一種成就;但是也有像貴婦奈奈、李組長等名人,寧願只租不賣,也要盡情享受人生。擁抱「好負債」還是享受當下、環遊世界?做資產分配時,可好好思考一下,再做決定。
 

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