第5期 好房網雜誌 2013.Sep
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最新房市景氣脈動

房地產景氣綜合判斷燈號

國內經濟

QE可望漸進退場,市場有波動

台灣經濟|經濟景氣燈號在連9黃藍燈後出現穩定綠燈,顯示經濟情況略有好轉。 

台灣金融|美國經濟成長超出預期,縮減QE規模機率大增,股、匯市有明顯波動。

國外經濟

美經濟、房市穩健回升,歐洲微幅成長

國際經濟|●美國6月企業景氣指數呈現擴張,失業率下滑與物價指數持平,經濟呈復甦。●歐洲經濟則受益於德法2國經濟成長,歐元區經濟呈現微幅成長。 

美國房市|●6月新屋銷售持續成長,成屋銷售仍維持高檔。新屋市場漸趨回暖,有助帶動中古屋市場交易與相關產業的就業機會。

中國房市|●新國五條後,7月主要城市房價仍持續上揚,顯示打房成效仍不太樂觀。

房市政策

政策修法空窗期,重大經建續多

政策|●陸資來台開放可望逐漸鬆綁、兩岸服務貿易協定簽署、8月陸客1年多簽及開放壽險資金投資等,有助商用不動產交易成長。●立法院將針對奢侈稅修正並完成立法,政策限制仍多。

建設|●政府持續透過重大建設做多,六海一空自經區、信義線通車及地上權標售都將帶動區域商機。