高雄市環狀輕軌第一階段將於八月底試營運，替前鎮區凱旋站周邊再添利多，隨著205兵工廠遷移案通過，DC21重劃區啟動，全台唯一擁山海河港四景的亞洲新灣區蓄勢待發，豪宅聚落逐漸成形，南高雄成為建商眼中的房市黑馬。第一階段環狀輕軌以凱旋四路為起點，行經成功二路、三多五路，再繞行至真愛碼頭、光榮碼頭及駁二特區。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出，交通題材一向是區域發展的動力，過去十年，高雄房市發展集中在高鐵站所在的左營區，未來十年，擁有輕軌捷運的前鎮區將無可限量，近期友友、百立、永信建設等在地老牌建商已紛紛在前鎮區卡位推案。